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     號: 003213810/201907-00428  信息分類: 公民 / 其他 / 其他
     內容分類: 防范化解重大風險  發文日期: 2019-07-20 09:58
    發布機構: 來安縣人民政府  生成日期: 2019-07-20 09:58
     生效日期: 2019-07-20 09:58  廢止時間:
    號:  詞:
    人: 葛宏雷  人: 葛宏雷
    稱: 【新聞發布會解讀】2018年12月份暨全年住房公積金運行情況

    【新聞發布會解讀】2018年12月份暨全年住房公積金運行情況

    【字體:  2019-07-20 09:58
     

    201812月份暨全年住房公積金

    運行情況

    一、主要業務指標完成情況

    (一)住房公積金貸款發放

    12月份發放個人貸款247.00萬元,同比增加-640.40萬元,增長率為-72.17%,位列全市第7位。

    1-12月份累計發放個人貸款11039.50萬元,同比增加-4828.70萬元,增長率為-30.43%,位列全市第5位。完成全年目標計劃的110.40%,位列全市第5位。

    1-12月份共為364戶家庭提供住房貸款,實現銷售建筑面積為42502.23平方米,銷售金額為22199.67萬元;同比增加-237戶、-21720.13平方米、-4033.18萬元,增長率分別為-39.43%-33.82%-15.37%

    (二)住房公積金貸款回收

    12月份回收個人貸款620.80萬元,同比增加103.91萬元,增長率為20.10%

    1-12月份累計回收個人貸款6830.58萬元,同比增加286.73萬元,增長率為4.38%

    (三)住房公積金歸集

    12月份歸集住房公積金為2457.46萬元,同比增加-186.72萬元,增長率為-7.06%,位列全市第7位。

    1-12月份累計歸集住房公積金為24527.36萬元,同比增加2738.58萬元,增長率為12.57%,位列全市第3位。完成全年目標任務的104.82%,位列全市第3位。

    (四)住房公積金繳存擴面

    12月份新增繳存人員為536人,同比增加額為192人,增長率為55.81%,位列全市第3位。

    1-12月份累計新增繳存人員為3381人,同比增加額為-526人,增長率為-13.46%,位列全市第5位。完成全年目標任務的61.47%,位列全市第5  位。

    (五)住房公積金提取

    12月份提取1595.11元,同比增加-809.13萬元,同比增長率為-33.65%,位列全市第7位;

    1-12月份累計提取20576.18萬元,同比增加-309.67萬元,增長率為-1.48%,位列全市第6位;本年支取歸集比83.89%,位列全市第6位。

    二、2018年主要業務指標運行特點

    (一)個人住房貸款發放環比、同比減少

    12月份發放貸款247.00萬元,較11月份減少,其中環比增加-88.00萬元,增長率為-26.27%;同比增加-640.40萬元,增長率為-72.17%

    2018年全年共為364發放貸款11039.50萬元,完成全年目標計劃的110.40%,已超額完成全年目標任務;同比增加-4828.70萬元,增長率為-30.43%

    2018年個人住房貸款發放較2017年減少一是因為2018年貸款政策收緊,二是因為縣城房地產開發企業推出樓盤較少。

    (二)住房公積金歸集環比增加、同比減少

    12月份住房公積金歸集為2457.46萬元,較11月份增加,其中環比增加538.96萬元,增長率為28.09%;同比增加-186.72萬元,增長率為-7.06%

    2018年住房公積金歸集為24527.36萬元,同比增加2738.58萬元,同比增加率為12.57%。完成全年目標任務的104.82%

    12月住房公積金歸集較11月增加是因本月各單位補繳較多。2018年全年歸集較2017年增長一是因機關事業單位繳存基數的整體上調;二是擴面工作所致,形成以擴促繳局面。

    (三)住房公積金擴面環比減少、同比增加

        12月份新增繳存人員536人,環比增加-165人,環比增長率-23.54%;同比增加192人,同比增長率55.81%

    2018年累計新增繳存人員為3381人,同比增加額為-526人,同比增加率為-13.46%。完成全年目標任務的61.47%

    2018年繳存擴面下滑較多是因為非公企業對住房公積金建制繳存認識不到位,即使我部主動上門宣傳住房公積金相關政策,以及住房公積金制度優越性,但絕大多數非公企業不能把建制繳存與企業長遠發展相聯系,導致非公企業建制繳存積極性不高,工作開展不理想。

    (四)住房公積金提取環比、同比減少

    12月份住房公積金提取1595.11萬元,環比增加-15.76萬元,環比增長率-0.98%2018年累計提取20576.18萬元,同比增加額為-309.67萬元,同比增加率為-1.48%;本年度歸集支取比為83.89%

    2018年從提取用途來看,購買、建造、大修自住住房和償還購房貸款本息(含商業銀行)的提取占比達到83.54%

    2018年提取同比減少是因提取政策收緊。

    三、下一步工作安排

    (一)著力推進建制度擴面工作

    為了進一步強化和深入推進住房公積金制度,非公企業建立住房公積金制度是依法維護職工合法權益的必然要求,也是住房公積金制度進一步深化的需要。要實現住房公積金事業跨越式發展,必須以抓好非公企業擴面工作為重點,為此,2019年我部將把建制擴面工作列為重中之重,廣泛發動宣傳,加大執法力度,通過主動上門宣傳,送達《建制催繳通知書》等手段,督促有條件建立住房公積金制度的非公企業盡快建制繳存,同時我部積極向縣政府分管領導匯報,請求縣政府對非公企業建立住房公積金制度予以支持,維護廣大職工的合法權益。

    (二)實施穩健相關政策,加強流動性管理

    貫徹市住房公積金管理委員會2018年度第一次全體會議精神,實施穩健的提取、貸款政策,積極有效防范資金流動性風險要統籌安排資金,有計劃地做好批量提取工作,確保提取受理和貸款發放相互協調;在符合政策情況下,支持進城務工人員在內的靈活就業人員開戶繳存,并支持其購房貸款,實施穩健的貸款投放政策,助推來安房地產市場發展

    (三)加強監管,防范風險

    1.按照市中心的要求進一步規范和理順與房企合作項目的準入制度;

    2.按照市中心的要求規范保證金的管理,同時加強保證金日常管理核算;

    3.進一步強化與受委托銀行的合作,加強對逾期貸款的催收和清理

    4.嚴抓工作程序,規范服務行為,嚴格查處弄虛作假,違規提取、騙取住房公積金行為。

    5.加強對竣工樓盤的監控,預防“爛尾”發生,同時督促房地產開發企業及時辦理正式抵押權證,防止預購商品房抵押失效。

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